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NEW
3,110万円
10階 / 73.49㎡ / 3LDK /築17年 /11階建
- ペット相談
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- ガスコンロ
- 眺望良好
- 楽器相談
【ファミリータイプのオーナーチェンジ分譲マンション】
本物件のおすすめポイント
・11階建10階部分、眺望良好、
・2009年3月築
・名古屋市鶴舞線「浄心」駅徒歩14分
本物件は名古屋市西区児玉に立地する2009年築の鉄筋コンクリート造・地上11階の分譲マンションです。名鉄名古屋本線「東枇杷島」駅や地下鉄鶴舞線「浄心」駅が徒歩圏で都心部へのアクセスが良く、通勤・通学にも便利な立地です。 住戸は南東向き中心で日当たりが良く、オートロック・宅配ボックス・エレベーターといった基本設備が整っており、快適で安心な暮らしを支えます。 周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、飲食店、公園、医療機関、金融機関など生活利便施設が充実し、日常生活が便利な環境です。 保育園・幼稚園・小中学校も徒歩圏にあり、ファミリー層にも適した住環境です。 また、国道22号線沿いや水辺の緑地が近く、開放感ある周辺環境も魅力のひとつです。
オーナーチェンジ物件としては、賃料相場も比較的堅調で賃貸収益が期待できるほか、生活施設へのアクセスが良く資産性の高い物件として投資ニーズにも適しています。
ライフインフォメーション
・ヨシズヤ名古屋名西店迄約240ｍ（徒歩3分）
・バロー堀越店迄約1040ｍ（徒歩13分）
・西区役所迄約270ｍ（徒歩4分）
建築家・隈研吾氏によるデザイン監修。1階～4階には、明治29年創業の歴史を誇る「御園座」が入ります。歌舞伎をはじめ、ミュージカル、コンサート、演劇、吉本新喜劇、落語など、多彩な演目が上演される名古屋を代表する劇場です。
2017年11月竣工、地上40階建・総戸数304戸。積水ハウスが分譲し、施工を鹿島建設が手掛けた大規模タワーマンションです。外観には、日本の伝統建築である「なまこ壁」をモチーフとしたデザインが採用され、重厚感と品格を感じさせる佇まいとなっています。
共用部にはコンシェルジュカウンター、ラウンジ、ライブラリー、ゲストルーム、宅配ボックス、24時間対応のゴミステーションなど、都心居住を快適にする充実した設備を備えています。また、ラウンジに隣接して、屋上スペースを活用した約150㎡の庭園を設置。四季折々の植栽と自然石を配した、和の趣を感じられる落ち着いた空間となっています。
地下部分には駐車場・屋内駐輪場を備え、セキュリティ面では、エントランスのオートロックに加え、居室内のTVモニター付きインターホンと連動した防犯システムを採用しています。
カーペット敷きのホテルライクな内廊下を採用。30階以上は専用エレベーターを設け、プライバシー性にも配慮しています。上質で落ち着いた住環境を実現しています。
対象住戸は30階部分、南西角部屋。専有面積172.55㎡、3LDKのゆとりある間取りとなっており、都心の利便性と開放感、上質な住空間を兼ね備えた住戸です。
物件に関するご質問やご内覧のご希望がございましたら、お気軽にお申し付けください。