3件
-
NEW
3,110万円
10階 / 73.49㎡ / 3LDK /築17年 /11階建
- ペット相談
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- ガスコンロ
- 眺望良好
- 楽器相談
【ファミリータイプのオーナーチェンジ分譲マンション】
本物件のおすすめポイント
・11階建10階部分、眺望良好、
・2009年3月築
・名古屋市鶴舞線「浄心」駅徒歩14分
本物件は名古屋市西区児玉に立地する2009年築の鉄筋コンクリート造・地上11階の分譲マンションです。名鉄名古屋本線「東枇杷島」駅や地下鉄鶴舞線「浄心」駅が徒歩圏で都心部へのアクセスが良く、通勤・通学にも便利な立地です。 住戸は南東向き中心で日当たりが良く、オートロック・宅配ボックス・エレベーターといった基本設備が整っており、快適で安心な暮らしを支えます。 周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、飲食店、公園、医療機関、金融機関など生活利便施設が充実し、日常生活が便利な環境です。 保育園・幼稚園・小中学校も徒歩圏にあり、ファミリー層にも適した住環境です。 また、国道22号線沿いや水辺の緑地が近く、開放感ある周辺環境も魅力のひとつです。
オーナーチェンジ物件としては、賃料相場も比較的堅調で賃貸収益が期待できるほか、生活施設へのアクセスが良く資産性の高い物件として投資ニーズにも適しています。
ライフインフォメーション
・ヨシズヤ名古屋名西店迄約240ｍ（徒歩3分）
・バロー堀越店迄約1040ｍ（徒歩13分）
・西区役所迄約270ｍ（徒歩4分） -
NEW
1,680万円
12階 / 54.49㎡ / 1LDK /築34年 /12階建
- エレベーター
- 角部屋
- リフォーム済
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- フローリング
地下鉄鶴舞線「浄心」駅から徒歩圏内、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた「ダイアパレス康生通」のご紹介です。
本物件最大の魅力は、なんといっても12階建ての最上階というステータス。周囲に遮るものがなく、お部屋に差し込む豊かな陽光と、開放感あふれる眺望は日々の疲れを癒してくれます。
室内は過去にリフォームが行われており、あえて1LDKに間取り変更したことで、ゆとりある贅沢な空間へと生まれ変わっています。
「最上階×陽当り・眺望良好」という希少性の高い一邸。ぜひ一度、実際の眺望と陽当たりの良さをご体感ください。
担当：加藤までお問合せください。
表面利回り13.5％
年間賃料540,000円（2026年7月1日現在）
3沿線利用可
・地下鉄名城線「上前津」駅徒歩7分
・地下鉄鶴舞線「上前津」駅徒歩7分
・JR中央本線線「鶴舞」駅徒歩14分
【オーナーチェンジ】
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額＋購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
※駐車場・駐輪場等の空き状況は、本書作成時点の状況であり、空き状況を保証するものではなく、仮に空きがあったとしても管理規約等の規定により順番制や抽選になる場合があります。また、車種により利用制限を受ける場合があります。
※間取り図は概要紹介図です。形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。