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【外観】
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- 価格
- 3,110万円
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 南東
- 専有面積
- 73.49㎡
- 築年月
- 2009年3月(築17年)
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室内洗濯機置場
- 管理費
- 12,270円
- 修繕積立金
- 12,490円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LD 12.1帖 1室/K 3.6帖/洋室 7.2帖 1室/洋室 5.3帖 1室/和室 6.0帖 1室 - 向き
- 南東
- 専有面積
- 73.49㎡
- バルコニー面積
- 12.80㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 10階 / 11階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2009年3月(築17年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空無 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 棟総戸数
- 30戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / 有
- その他条件
- 町内会費月:500円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月22日
- 設備条件
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- ペット相談 / 楽器相談 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ガスコンロ
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 100934151
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月08日
- 次回更新予定日
- 2026年08月22日
- 取扱会社
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- 名古屋エステート・リンク株式会社
- 愛知県名古屋市千種区千種３丁目25-19 第一シロキビル 6階
- TEL:052-753-7585
- 愛知県知事 (1) 第025765号
- 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
オーナーチェンジ物件
利回り 5.7％ 月額賃料148,000円／年額1,776,000円
11階建10階部分、専有面積73.49㎡ 2009年3月築
資産性を重視される方にお勧めのファミリータイプの間取りです。
ポイント
利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 年間賃料収入が確実に得られるものではありません。 オーナーチェンジ物件につき設備修補責任は免責です。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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グラン・コート康生通
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3LDK（73.49㎡）
加藤 卓哉
本物件のおすすめポイント
・11階建10階部分、眺望良好、
・2009年3月築
・名古屋市鶴舞線「浄心」駅徒歩14分
本物件は名古屋市西区児玉に立地する2009年築の鉄筋コンクリート造・地上11階の分譲マンションです。名鉄名古屋本線「東枇杷島」駅や地下鉄鶴舞線「浄心」駅が徒歩圏で都心部へのアクセスが良く、通勤・通学にも便利な立地です。 住戸は南東向き中心で日当たりが良く、オートロック・宅配ボックス・エレベーターといった基本設備が整っており、快適で安心な暮らしを支えます。 周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、飲食店、公園、医療機関、金融機関など生活利便施設が充実し、日常生活が便利な環境です。 保育園・幼稚園・小中学校も徒歩圏にあり、ファミリー層にも適した住環境です。 また、国道22号線沿いや水辺の緑地が近く、開放感ある周辺環境も魅力のひとつです。
オーナーチェンジ物件としては、賃料相場も比較的堅調で賃貸収益が期待できるほか、生活施設へのアクセスが良く資産性の高い物件として投資ニーズにも適しています。
ライフインフォメーション
・ヨシズヤ名古屋名西店迄約240ｍ（徒歩3分）
・バロー堀越店迄約1040ｍ（徒歩13分）
・西区役所迄約270ｍ（徒歩4分）