3件
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NEW
5億5,000万円
30階 / 172.55㎡ / 3LDK /築8年 /40階建
- エレベーター
- 角部屋
- 24時間ゴミ出し可
- リフォーム済
- ウォークインシューズクロゼット
- バス・トイレ別
建築家・隈研吾氏によるデザイン監修。1階～4階には、明治29年創業の歴史を誇る「御園座」が入ります。歌舞伎をはじめ、ミュージカル、コンサート、演劇、吉本新喜劇、落語など、多彩な演目が上演される名古屋を代表する劇場です。
2017年11月竣工、地上40階建・総戸数304戸。積水ハウスが分譲し、施工を鹿島建設が手掛けた大規模タワーマンションです。外観には、日本の伝統建築である「なまこ壁」をモチーフとしたデザインが採用され、重厚感と品格を感じさせる佇まいとなっています。
共用部にはコンシェルジュカウンター、ラウンジ、ライブラリー、ゲストルーム、宅配ボックス、24時間対応のゴミステーションなど、都心居住を快適にする充実した設備を備えています。また、ラウンジに隣接して、屋上スペースを活用した約150㎡の庭園を設置。四季折々の植栽と自然石を配した、和の趣を感じられる落ち着いた空間となっています。
地下部分には駐車場・屋内駐輪場を備え、セキュリティ面では、エントランスのオートロックに加え、居室内のTVモニター付きインターホンと連動した防犯システムを採用しています。
カーペット敷きのホテルライクな内廊下を採用。30階以上は専用エレベーターを設け、プライバシー性にも配慮しています。上質で落ち着いた住環境を実現しています。
対象住戸は30階部分、南西角部屋。専有面積172.55㎡、3LDKのゆとりある間取りとなっており、都心の利便性と開放感、上質な住空間を兼ね備えた住戸です。
物件に関するご質問やご内覧のご希望がございましたら、お気軽にお申し付けください。 -
NEW
400万円
利回り： 表面13.50%
4階 / 24.57㎡ / 1K /築35年 /12階建
- 電気有
- 都市ガス
- 公共下水
表面利回り13.5％
年間賃料540,000円（2026年7月1日現在）
3沿線利用可
・地下鉄名城線「上前津」駅徒歩7分
・地下鉄鶴舞線「上前津」駅徒歩7分
・JR中央本線線「鶴舞」駅徒歩14分
【オーナーチェンジ】
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額＋購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
※駐車場・駐輪場等の空き状況は、本書作成時点の状況であり、空き状況を保証するものではなく、仮に空きがあったとしても管理規約等の規定により順番制や抽選になる場合があります。また、車種により利用制限を受ける場合があります。
※間取り図は概要紹介図です。形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。
1階は、駐車スペースの奥に中庭、さらに多目的ルーム（サロン）が続く開放的な設計です。多目的ルームには、トーヨーキッチン製のシステムキッチン、GAGGENAU（ガゲナウ）製のガスコンロ、LIEBHERR（リープヘル）製のワインセラー付き冷蔵庫を備えており、料理教室やホームパーティーなど、多彩な用途でご利用いただけます。
2階のリビングは、ガラスで仕切られたテラスと一体感のある、明るく開放的な空間です。
テラスは外壁によって道路からの視線を遮りながらも、豊かな採光を確保したプライベート性の高い設計となっています。
3階にはベッドルームを3室配置しており、ご家族でゆとりある暮らしを実現できます。
交通アクセスは、地下鉄東山線「覚王山」駅まで徒歩3分、周辺にはフランテロゼ覚王山（約300m）やパレマルシェ池下店（約530m）をはじめ、スーパーや生活利便施設が充実しており、暮らしやすい住環境が整っています。
物件に関するご質問や現地見学をご希望の際は、お気軽にお問い合わせください。