/
【外観】
-
-
-
- 利回り
- 想定8.08%
- 土地面積(坪数)
- 333.97㎡(101.02坪)
- 築年月
- 1989年3月(築37年)
- 価格
- 8,800万円
- 利回り
- 想定8.08%
- 建物面積(坪数)
- 406.20㎡(122.87坪)
- 土地面積(坪数)
- 333.97㎡(101.02坪)
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 9戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1989年3月(築37年)
- 接道状況
- 一方(南 5.0m 間口 18.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月22日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐輪場 / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 105875443
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年08月08日
- 次回更新予定日
- 2026年08月22日
- 取扱会社
-
- 名古屋エステート・リンク株式会社
- 愛知県名古屋市千種区千種３丁目25-19 第一シロキビル 6階
- TEL:052-753-7585
- 愛知県知事 (1) 第025765号
- 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
セールスポイント
神奈川県伊勢原市東成瀬に位置する「グレイスハイム」は、土地面積333.97㎡のゆとりある敷地に建つ鉄筋コンクリート（RC）造の一棟アパートです。本物件RC造になり長期保有を前提とする不動産投資において資産価値を維持しやすく、安定した賃貸経営を期待できる点が大きな魅力です。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
よく見られている物件
伊勢原市東成瀬一棟アパート
8,800万円
-
-（406.20㎡）
兼子 諭
また、周辺には東海大学湘南キャンパス、産業能率大学湘南キャンパス、専修大学生田キャンパス方面へのアクセス環境が整っており、大学関係者や教職員、研究者、学生ファミリーなど幅広い賃貸需要が期待できます。大学が集積するエリアは一定の人口流入が見込まれ、賃貸市場においても底堅い需要が特徴です。
さらに、生活利便施設や幹線道路へのアクセスも良好で、日常生活の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地です。RC造・ファミリータイプ・大学周辺という複数の強みを備えた本物件は、安定したインカムゲインを重視する投資家の方はもちろん、将来的な資産形成を見据えた長期保有にも適した収益不動産でございます。
・利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・年間賃料収入が確実に得られるものではありません。
・オーナーチェンジ物件につき設備修補責任・契約不適合責任は免責です。